Апр
26
Социальной ипотекой сегодня называют специальную государственную программу, главной задачей которой является улучшение условий проживания для самых незащищенных верст населения. Прежде чем приступить к сбору требуемых документов для получения такой ипотеки, следует определить свою принадлежность к категории граждан, которые могут предъявлять претензии на государственную помощь.
Очень важно узнать, какая ипотека действует в том или ином регионе. Но в целом здесь может быть всего лишь несколько вариантов. Это специальная дотация ставки по процентам, предоставление субсидии на определенную долю стоимости приобретаемого жилья, а также возможность продажи государственного жилья в кредит по льготной стоимости.
Также заемщику необходимо определить, сможет ли он нести на своих плечах груз кредита. Ведь любая ипотека, независимо от ее характера и условий заключения сделки все же остается обычным займом крупной денежной суммы. Стоит отметить, что при социальной ипотеке, можно потратить деньги лишь на приобретение нового жилья, которое еще находится на стадии строительства.
В целом, социальный ипотечный кредит имеет как свои плюсы, так и целую массу недостатков, что обязательно следует учитывать при покупке жилья при помощи подобной программы. Главным плюсом здесь становится относительная дешевизна будущего жилья и особые условия оплаты каждого квадратного метра жилплощади. Но очевидным недостатком становится то, что приобретать таким способом можно лишь жилье, которое находится на окраине города.